購買二手房需要注意哪些方面

首先要清楚賣方本人與房產證名字一致，到產權登記部門查一下，有無債權關系。交易時查清物業費，取暖費，水電費等有沒有拖欠情況，賣方必需節清。這些要寫買賣合同裡，規定何時交房，何時交款，過戶費誰承擔。交房款，一定要在交易過戶時同時進行，不要先交款，在產權登記部門辦理過戶就可以了。
首先要清楚賣方本人與房照名字一至，到產權登記部門查一下，有無債權關系。交易時查清物業費，取暖費，水電費等有沒有拖欠情況，賣方必需節清。這些要寫買賣合同裡，規定何時交房，何時交款，過戶費誰承擔。交房款，一定要在交易過戶時同時進行，不要先交款，在產權登記部門辦理過戶就可以了。賣方只需要夫妻雙方的身份證和房照就可以