呼和好特的租房一般要多少押金

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老是上島，為什麼不看看西堤島咖啡呢？

深圳現在在龍華發展的不錯，你可以到那裡考察一下（僅是建議，一切你自己拿主張）

18世紀末，法國承建昆明至河內的鐵路，巴黎的一位工程師從西堤島帶來最簡單的研磨機、飲具以及100公斤咖啡豆，在昆明開設了中國第一家咖啡館，此館比中國近代最早的"上海30年代"咖啡館早了將近100年。那時候，盡管大多數中國人還不認識咖啡，更不知道西堤島，但是西堤島咖啡這一古老的歐洲品牌，早在100多年前，即與中國結下了不解之緣。

時光流逝到2000年，當法國西堤島咖啡國際集團總裁在翻閱這段塵封的歷史時，偶然發現了這一記錄，按捺不住激動的心情，計劃再度將西堤島咖啡帶入中國。於是，法國西堤島咖啡國際集團總裁攜法國著名咖啡專家，市場營銷專家一行探訪中國的許多大中小城市，對中國人的口感、消費定位及揮之不去的"巴黎情結"作了歷時長達三年的市場研究，終於決定將西堤島這一深邃的人文符號及古老的咖啡品牌進行全面整合和提升，全方位強勢推向中國市場，滿足咖啡時尚消費，重新激發起國人對咖啡的投資夢想。

西堤島咖啡店店址選擇與綜合評估方案：

（加盟熱線：010-63342051/52/53）

咖啡店未來經營業績與否，較大程度上取決於店址的選擇。理想合適的店址能較早確立咖啡店在當地的市場地位，盡快提高其經營業績，實現占領當地咖啡市場的目標。

一、西堤島咖啡店店址的區域位置選擇

根據投資規模、意定的目標消費群體、確立的經營方向與策略等因素選擇咖啡店適宜的區域位置，綜合說來，有三種類型的區域位置可供參考。

1、中央商業區：所在城市最主要最繁華的商業區，城市主要大街貫穿其間，周邊雲集眾多現代化的商場、飯店、劇院、寫字樓等現代設施。該區域車流人流密度大，店址輻射力強，商圈范圍比較廣泛。

2、城市步行街、商業街、大型超市、購物中心、城市廣場等集中購物、休閒娛樂區：城市夜間、節假日等時段該區域人流如潮，時尚消費集中明顯，日營業時間長。

3、大學校園附近、音樂廳、圖書館、體育館等文化體育區：人流素質相對較高，祟尚咖啡文化與消費，消費量較大。

4、城市集中居民區及邊沿區商業中心：前者消費目標群體穩定，後者經營成本低，具備各自的發展優勢。

二、西堤島咖啡店具體店址選擇主導因素分析

決定具體店址，取捨的主導因素集中在周邊人群總體消費水平、店面形態、交通條件、客流規律、競爭對手、城市規劃和地點朝向等七個主要方面：

1、周邊人群總體消費水平分析：消費水平是影響咖啡店日營業額的宏觀主要因素，准確分析便於正確的市場定位。

2、店面形態分析：考慮如下主要因素店面如屬於租賃狀態，必須充分慎重了解租賃細節：房產權是否屬於出租人；目前房產法律狀態，有無抵押、封存、出租概念或可能性；租賃期限，期滿能否續租；租金、押金、交付方式、水電費及其他費用規定；店面經營面積、樓層；

3、交通條件分析：決定了咖啡店經營的順利開展和顧客消費行為的順利實現，對其評估主要考慮兩個方面：在開設地點或附近，是否有足夠的停車位可以利用；咖啡店貨物進出是否方便；

4、客流規律分析：包括現有客流和潛在客流，每一個咖啡店開設地點，總是力求在保證現有客流的前提下，力求店處在潛在客流量多、最集中的地點，以實現多數人就近消費。客流類型分三種：自身的客流：開店既定的目標消費群體；分享客流；依托就近別的消費源，而獲得的一部分客流；派生客流：指那些順路進店消費的顧客所形成的客流。

5、競爭對手分析：對競爭對手的分析，可以分為業內競爭和行外競爭兩種形式。業內競爭主要指與同一城市、同一區域其他品牌咖啡店的競爭；行外競爭主要指與其他餐飲類型諸如茶館、冰淇淋店、快餐店等非專業性咖啡經營主體的競爭。分析競爭對手以分析業內競爭為主，充分了解對手，便於確立自己正確的市場定位與經營方向。

6、規劃分析：由於加盟期較長，屬長線投資，因此要求在選擇店址時要分析城市建設的規劃，做到既考慮短期規劃，又考慮長期規劃，在了解該地區內的交通、市政、綠化、公共設施、住宅及其他建設或改造項目的規劃的前提下，做出最佳地點的選擇。

7、地點朝向分析：分析地形特點，就是要選擇能見度高的地點設店，增強能見度，盡可能多設出入口，多設臨街廣告標識，提高知名度。

他愛不是愛你...其實最清楚的只是你自己而已.,,,我們只是看到表面.
愛情是自己去感覺的。...女的都很喜歡猜疑...不過...愛情不是什麼同情...不是什麼內疚. 你的男友是個大男人主義的人..
他還是愛你的...也許你們之間缺乏溝通吧! 有很多戀人就是因為無法溝通導致分手的....兩個人是相愛的就好好的愛下去把....
維持和保護好一份感情也是很不容易的...不到完不得以千萬不要拿分手來逃避..要發現你們之間的問題..,,這樣才能永遠的走到最後....
加油吧!!!他是愛你的,但是另外他心時有苦中看完你的陳述,我的心情好沉重.我知道你現在的心情肯定很壞,在我看來現在你的男朋友他根本就沒有真正的愛過你,他對你只能是用"喜歡"兩個字來形容.因為只要是愛一個人就應該讓他(她)幸福,而不是一味的去控制他(她),猜疑他.我現在是結過婚的人了,以前跟我男朋友的時候,他真的是好愛我,他可以包容我的一切,我的壞脾氣,我的任性,不論我怎麼樣他都會忍讓著我,雖然他還比我小三歲,但是在一起的時候我好像是比他還要小三歲似的,他連罵都沒有罵過我一句,更別說是動手打我了.現在我們結了婚,他更疼我愛我了.所以我感覺,你的男朋友根本就不是愛你,他還動手打你,最讓我忍受不了了,離開了一個不愛自己的人有什麼可以值得傷心的呢?你說呢?我好佩服你的勇氣,割腕自殺,那得需要多大的勇氣啊,但是你的男朋友發現了卻還要對你那樣?!氣死我了!我感覺你沒有必要為他這種小肚量的男人來委屈你自己! 怎麼說好呢？我覺得要是用幾個字概括的話，你男朋友是個比較小氣自私的男人。這種男人不會處處為你著想，只是按著自己的方式方法活在自己的圈子裡。所以我支持你，絕對支持你分手。
長痛不如短痛。你們在一起只不過是短時間的事，還沒有多長時間，就已經鬧成這樣了，那麼在以後漫長的歲月裡，你會忍受他的無情，他的自私嗎/還有他的大男子主義嗎？
你也應該有你的生活圈子，為了他你把你的朋友都得罪了，你失去了朋友，那麼你是不是真的認可你的一生都是在為著他活著呢？一輩子你的一言一行都要圍著他轉呢？確切的說，你已經失去自我了，沒有了自我意識，一切以你男友為中心，你活著好累啊！
你自殺了，他都沒有管你，你還猶豫什麼呢？直接分手算了，試想，如果這次錯手變成了事實，因為他在氣頭上，延誤了治療時間，你的生命誰來管，誰來負責呢？這麼點時間就發生了這麼大的事，那麼以後呢？誰來為你的生命打保票？
用電話質問你的朋友，還罵人家，別說你的朋友沒罵他，就是我，我也得罵他，要是我男朋友這樣，我替我朋友都得罵他，什麼人啊？也得顧及你的面子和利益吧？以後你怎麼在你的朋友面前立足呀？以後你在朋友中的口啤成什麼樣了？分手！！！！！
你的男友脾氣似乎很暴，還打人，好象不是什麼好丈夫人選，時下有知識的人群中現在哪有幾個男人打女人了？你豈不是天天“與狼共枕”了，不好意思，這麼說你男朋友，不過這是我的真實感覺而矣。太長了看著麻煩！頭暈眼花！其它什麼都不用看，絕對不能跟打女人的男人生活在一起。他是愛你的,但是另外他心時有苦中
這麼做都無動於終，這樣的男人好也有極限，好男人是不會讓女人流淚流血受傷的，世上沒有他地球就不轉了嗎？你好傻我覺得你應該和他分開一段時間讓彼此想清楚你真的愛他嗎他在乎你嗎離開他你仍可以一個人活得精彩唉~~~~你愛他太深了，在打你的情況下還要住回去，還在問他還愛你嗎？你已經完全失去自我了啊，，你是很會為別人著想的好女孩，我想下次他舊病在犯的話堅決的離開他吧，讓別人來分享你的愛更值得。這個男的有暴力傾向,你還是早分手吧!如果覺得兩個人在一起只有忍受而沒有快樂的話,就下定決心分開吧.
不然你將永遠痛苦,而他也不會快樂!何必呢?唉，看完你的陳述之後覺得你真的是一個好可憐的女生，怎麼會遇這種糟遇呢？去年我也跟我男朋友分手了，我的妝況開始的和你的有一點點像開始也是他追我可是後來當我自己已經喜歡上他之後就成了我追他了，那時想想真的好辛苦，呵呵，不過現在總算是逃出來了，可是有時晚上都會夢見他，呵呵，不過我沒有你那麼偉大的愛情。我以前的男朋友他你現在的男朋友有一點像，經常是一冷一熱的，真的弄得我不知所措，我覺得他不是專心愛你的，你自己千萬要小心啊。我覺得你很傻，你為一個不愛你的男人自殺，你覺得應該嗎？他現在可以這樣對你，將來結婚後呢？他也會這樣對你，可能會離婚。快點分手吧，離開這個魔鬼。你會找到更好的分手吧！你會快樂的！新的一切在等你！看你樓主的故事，心裡有說不出的滋味，女人是水真是不假，那麼柔弱卻顯得包容，你的愛太深了，深得迷住你的識別能力，所以說戀愛中的女人的愚蠢的，你不要將他的事後的溫柔彌蓋了你為他自殺他還讓你滾的罪惡，你不要對你自己過於殘忍，你沒有資格去糟踐自己的身體，它是你父母賦予你的，所以你那自以為是的所謂男友讓他為自己的所作所為得到應有的苦果。（他再也找不到女生會對他像你對他那麼好的了）。愛的長,不帶表愛得深.你不能再和他在一起了。和一個相愛的人在一起時你絕不會想到死。真正對你負責任的人也不會在你割脈後讓你一個走。我認為他不愛你，你還是離開他吧，有骨氣些！你這樣好的女孩，還非要在他這一棵樹上吊死嗎?並且我對他對你的這些行為感到氣憤！！他是愛你的。但是，他愛你你就必須和他生活在一起嗎，生活是漫長的，和他在一起過下半生，你不覺得恐怖嗎？漢顏！看得出來你很愛很愛他。愛就愛了嗎吧。過去就算了吧。哇哇，你寫小說啊看完你的陳述，心情很沉重，我覺得關鍵看你自己想要什麼，看重什麼吧，說實話，跟這樣的男人在一起還是蠻痛苦的，我一直覺得如果一個男的確真心喜歡一個女的話，只不忍心她受到傷害了，所以我感覺他不能算是真心地愛你．建議你們兩個先好好交流下，都冷靜一下考慮清楚，看還要不要繼續走不去，這樣對你們兩個都好～他不愛你了他只是在需要你的時候才找你你現在在他眼裡只是一個呼之則來恢之則去的他也許在生理上需要你的時候才找你否則他可能都不會理會你的死活而且我覺得他的性格很奇怪而且有點暴力傾向你還是盡早了結這份感情吧再這樣下去我怕你被他給弄瘋掉你好好想想吧祝你好運如果你真的愛他
就要接受他的種種……
畢竟人無完人
但真愛才是最可貴的
我看你們還是有緣份的
也許相處久了就會平息了這份不安
祝福你們……好長的文字,打了很久吧~

單看他因為你晚上十點接了電話而跟你吵架的事情,說明他是一個極沒自信心的男人.因為原來的女人背叛了他,他就如此不相信任何女人.這種男人不可取!

你為他的流血事件,我可以理解,因為你要尋找一個出口,找到心理平衡.不管你因為什麼那樣做,看到你流著血,他應該馬上送你去醫院才對.也許你這種做法真的激怒了他的某根神經吧~

兩個有不同的生活習慣的人相處,的確很難很難.希望

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