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長沙買賣二手房需要辦理的手續
推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18
我自己有一套剛精裝修的房子,想賣了,房子是按揭的,還有貸款沒有還完,如果賣給別人的話,需要辦理哪些手續,要交哪些稅各是多少比例啊?
房子是還沒有滿5年的,127平方,還需要交營業稅和個稅嗎?也是由買方付嗎?????
用買方交給你的首付款你去銀行把你的房產證解押,再拿到房屋交易中心過戶,最後收取買方的尾款。
未滿五年需多交百分之五點五的營業稅
總的來說,滿了五年的過戶費是評估價乘面積的百分之四
未滿五年的過戶費是評估價乘面積的百分之九
至於誰付,在於買賣雙方協商!
在房產證沒有辦下來之前,雙方私下簽定…
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