請問2-3年內房價會如何走？

目前，北京市場上新樓盤正如火如荼地投向市場。
進入4月份，北京市場將有10個新盤上市，之前的3月份和2月份均有10個新盤上市。而據記者了解，預計4月份召開的2009北京春季房地產展示交易會，將有上百個項目進行推介。
“目前判斷，北京、上海、東部沿海等城市房價還是過高，在現在的房屋高存量和經濟低迷環境下，房價還會下降。”一般來說，對於國際市場特別是初級品引發的物價上升，除非世界經濟出現“硬著陸”，僅靠中國一國難以解決。如從國內著手、欲有所作為的話，治理進口漲價對策有四個方面：一是以人民幣升值化解；二是采用各種技術、手段，提升產業節能水平達到國際一流；三是掀起能源、資源革命，找到替代資源，實現能源結構大轉換；四是調整產業結構，例如放棄發展資源高耗型產業。除此之外無法根本扭轉漲價大趨勢。根據我國經濟情況，僅就人民幣升值而言的對策建議如下：

(一)人民幣保持適度升值。世界經濟發展的實踐證明隨經濟發展該國貨幣必然升值。在我國確立宏觀經濟調控目標情況下，人民幣可以實現適度升值，保持平衡關系。目前人民幣升值速度對進出口平衡的調節作用比較適當，國民經濟增長水平回落在可承受的速度上。

咱們國家的房價地域性和城市化問題非常嚴重，一般都是沿海各省和內地發達城市與省會還有城鎮房屋價格偏高，因為前段的金融危機和國內惡意樓市炒作房價低迷，國家經過買賣稅收的優惠等手段進行刺激，已經回暖，目前我國房產空置率已經下降，但是目前80-84計劃生育初級的生育高潮，目前大量適齡青年需要購買婚房和在城市工作的非城市居民增多，對房屋需求還很高，而且土地費用也一直在提高，所以價格短期不會下降，有繼續上漲的可能，但是2年以後高潮期會過去，但是這只是估測，具體要看國家如何調控的

兩三年內房價有可能上浮，但上浮不會太大。

現在全國人民都在擔心未來幾年是否會出現通脹，所以把現金投資到住宅上是老百姓的最可行的選擇，因此可以認為房價還會漲。