門浙讧省對私人房屋由國家經租房產權歸屬如何處理

國家建設部文件違背憲法為何中央衣予糾正和指正法律人士萬何也不萬民眾主張正義使私房產權幾十年來不能落實

房屋產權50年？？？這個說法是錯誤的，按照土地法的相關規定，住宅用地最長使用年限為70年，但這指的就是土地，而不含地上建築，作為地上建築其所有權是隨著建築的存在而存在的，也就是說只要房子沒有滅失（不含房屋倒塌等情況，房屋倒塌還可以申請恢復建設），房屋的所有權就是存在的（前提是房屋的所有權的取得是合法的，違法建築就不存在所有權的問題），並沒有年限的限制。當然土地使用期滿後，只要你的建築依然存在，土地使用權是自動延期的（土地使用人應該依法交納費用），不是因為土地到期，房子就得拆除。另一方面，雖然我們現在的產權證有的標注使用年限為50年，但這是一個理論期限（按目前的建築質量和城市改造進度，你的建築用不上50年，就會被拆遷的），如果你的房屋維護的好，過50年之後，仍然自動延期。所以，房屋做為一次性的大額度經濟投資，還是買房比較合適（可以繼承和轉讓），租賃只能作為臨時過度的一種方式，它不能替代買房。