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新建商品住宅用房的房屋面積公攤比例是多大? | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
視樓層高低及附屬\配套設施的完備程度,房屋面積公攤會有所不同. 我想問的是,就目前合理設計而言,公攤比例會是多大? 就公攤而言，是有兩個概念：公攤率和公攤系數。公攤率是用公攤面積除以套內面積，公攤系數是用公攤面積除以建築面積。兩者是有差異的，很多銷售方面的說辭會模糊兩者的概念，把公攤的比例故意說的要小點。一般來說，多層的公攤系數在10%左右是合理的，電梯公寓如果是板式結構應該在20%左右，內廊式結構就要高些，30%左右吧，我見過40%多的。別墅的話，獨棟是沒有公攤的，聯排只有外牆的一半公攤（通常情況下）約3%左右吧。 |
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