三個月前租了一個房子，在一樓，環境還不錯，也挺喜歡就跟房東簽了租期一年的合同，押一付三。可是入冬以來，隨著暖氣開通，發現窗外很近的地方有個鍋爐，是少暖氣的，幾乎沒隔兩小時就會有機器很大的轟鳴聲，房間的玻璃都會發震，詢問之下物業也無法解決。於是找房東告知情況，房東說個安個雙層窗子（之前的窗子一直關不嚴，總是有很大的縫隙）。幾天前窗子安好，睡了一晚發現仍無明顯改善，聲音依然很大，於是跟房東商量解除合同，再租別的房子。當時房東說安窗子的錢我們承擔300，就算部分違約金，我們一想，300就300吧，為了能趕快找到一個安靜的地方，也不計較了。可是就在昨天房東又說再加一百，給的解釋是說我們沒有提前打好招呼換房子（提前一個月），要我們承擔這部分損失，這實在讓人很生氣，都商量好了的事情，怎麼能隨便改來改去呢？
請問這樣的情況我們該怎麼辦？希望得到大家的幫助啊，多謝多謝！
不可抗力，是法律規定免除責任的法定事由，是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事實，如地震、海嘯、山洪等。如果遇到不可抗力，無論是甲方，還是乙方，彼此都不需要向對方承擔違約責任。舉例說明：甲乙雙方簽訂協議約定，甲用自家的1頭黃牛換取乙自家的3只綿羊，協議簽訂後的三日內同時履行，可以在協議簽訂的第二天，該地區發生了地震，甲家的黃牛和乙家的綿羊都因這次地震而喪生，導致這個合同無法履行。這個時候，甲無需對乙承擔不能交付黃牛的違約責任，乙也無需向甲承擔不能交付綿羊的責任。這樣講能聽懂嗎？
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