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什麼是容積率和公攤面積？ | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
容積率是指項目規劃建設用地范圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建築物除外。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；二是套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。 公攤面積計算公式： 建築面積*公攤系數=公攤面積 引自：戀房網： http://www.lianfang.net/book_cnt2.asp?id=204 參考資料： http://www.lianfang.net/book_cnt2.asp?id=204 |
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