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房地產投資收益的問題

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更新時間:2022-05-18
假如1套房子60w,首付20w,從銀行貸款40w,月還款2k。購買後即出租,租金剛好也是2k。兩年後,賣掉這套房子,還是賣60w,那麼請問賣掉後,這套房子賺錢了嗎?另外兩種還款方式是不是對收益也是有影響的,謝謝。
 
你付出了:20w首付,信貸的40w2年還款4萬8,等到你賣的時候你是轉按揭呢?還是還清貸款賣呢?中間很復雜,但是結果很明顯,就是你賠了,賠了2年的錢,除非房屋漲價,否則這是一點利益都沒有的虧本買賣。(請別忘記交易時的稅費)

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