房子到公證處公證後有效嗎？

唯一合法的、具有法律效力的只有房屋產權證。產權證上的名字及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。

例如像涼風有信和心情驿站說的協議並公證的做法，是一種考慮辦法，因為協議一旦公證也受法律保護，但是現在公證處和平民百姓之間的公證書內容太簡單，有很多法律漏洞，涉及到你和你男朋友是分手這種情況，一旦出錯，就會像心情驿站說的後果會很嚴重。曾今就有一個女的和一個男的離婚時，老公給她十萬，然後她放棄房屋產權（簽署協議並公證蓋手印等）的案例，幾年後這個男的要賣這個房子，這個女的反悔了，公堂上她的律師解釋十萬是按照當時房屋總價的比例來計算，現在房屋的總價發生變化，並且產權證上有該女的名字及所占份額，最終這個女的贏了，他的前夫按新的市價減去十萬元給了這個女的。

如果想避稅，又想沒有後顧之憂，那就加緊時間在男朋友離開前賣掉房子，按約定給他錢。一了百了。

如果時間來不及，協議這些真的漏洞很多，特別是現在的律師越來越無敵。最有保障的還是要把產權過戶到自己名下。你說5年內銷售房屋收的稅，最近好像起了變化，改成了3年還是稅額減半，我有些記不清了，你應該向你們那裡的相關的部門詢問清楚。要保障好的話，最好做成自己的名字以後再給前男友那幾萬元錢。

可以以下面的方式解決你的問題，簽一份三方協議書，你，前男友，見證方，協議書內容大概是前男友出售房子所占份額出售給你，以公證處理權時付款。而公證內容則是炒房經常出現的內容，建議找中介公司幫你弄，否則後果很嚴重

是可以的，很多二手房中介公司就是用這方法避稅，而且還是合法的，只要去公證房子就是你的，公證效率很高

是可行的，但是操作起來有些細節，最好是找懂行的人幫下忙。

只要你們到公證處去你老公把房子公證給你後，房子就是你的個人的了，你們不需要過戶，以後你就可以以個人的名義賣房子了，在你賣房的過程中，你只要有公證書，你以個人就可以和買你房子的過戶了。

公正當然有用了