出租房的電梯維修費該誰負責

作出審查結論的錯改房屋，在發還產權後，無論是否移交租賃關系，其產權已屬私人所有，如以後發生產權繼續糾紛，以及移交租賃關系後的使用糾紛等，有關部門應及時調解、仲裁；當事人亦可直接向人民法院起訴。
  十、本實施辦法施行前，已作過落實政策處理結論的私房改造遺留問題案件一般不再變動。
  十一、本實施辦法由市落實私房政策辦公室負責解釋。
  十二、本實施辦法自批准之日起施行。





1992年8月31日

你義父的地是在城市還是農村?征用的時間是什麼時候呢?這些都會對本案有關鍵性的影響。

一般來說，根據我國土地法規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，土地的補償費一般包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。但根據土地法實施條例的規定，除土地上的附著物和青苗補償費歸附著物和青苗的所有權人以外，其他費用都支付給集體經濟組織。1＼你的情況，現在法院肯定不會受理的
你已經超出的法定的最長訴訟時效２０的規定
２＼你的情況屬於歷史遺留問題，想通過法律來解決有難度
這還不是什麼有效期的問題，有效期是在已有某法的前提下來討論的，比如說“建國後五、六十年代”已經有了《物權法》，你才可以說“有效期”的問題。而情況恰恰不是這樣。

法律不回溯過去，這是司法的一般原則。所以，你的“官司”事實上是不存在的。

當然，在情感上有點不好接受。但事情就是如此。1、那個時代的土地問題，是黨的政策問題，城市土地歸國家所有，農村土地歸集體所有（人民公社組織）。
2、那個時代的問題，不能適用現在的法律。即便依法，也早過訴訟時效。
3、那塊土地，現在要求補償，已經不可能、不現實。
4、那張地契，倒是有點收藏價值，應當保存好。
一、這個不是法律問題，是政策問題，所以與哪部法律、法院均無關。首先要看當時情況下按當時政策是否應予補償，或者目前有關文件是否規定應予補償。可以走信訪途徑。如果有文件依據，還有可能補償。
二、那張地契的收藏價值會越來越高，將來走收藏品拍賣，可能還能有些收益。

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