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承租房戶囗遷出還有購買權嗎

 推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18
我老公的弟媳戶囗從承租房遷出後,我們買下產權,她現在在鬧,有用嗎?
 
你是說你父母目前租用的單位的公房吧,單位的公房其產權是單位的,承租人只有使用權而沒有產權。根據《繼承法》的規定,遺產是指公民生前就有的個人財產。因此,租用的公房不能成為承租人的遺產,不能繼承。所以,“承租房的繼承問題”,是不存在的。
對於該房,如果你父母之在世時,如果單位房改,你父母把它買下來,這就成為他們的財產了,他們去世後,你們兄弟姐妹就有了繼承權,可以平均分割,一人一份。
如果沒有趕上房改你父母就去世了,你們兄弟姐妹沒有房的,可以繼續租用。在遇到房改時,使用人有優先購買權,出資買下後就成為他的財產了。如果都有房子,單位可以收回讓他人使用。
再一種情況是,沒有房改時就遇到拆遷,單位收回產承租權。那麼,當時正在該房居住且有戶口在的人,可以按“無房戶”得到安置。但要求“三在”即房在,戶口在,人在,缺一不可。沒在這住,或沒有戶口的得不到安置。由與父母同住的人繼承
也就是和父母在一個戶口本上的人繼續承租
如果沒有同住人,其他子女不能繼承,此房由原單位收回
你們可以與房子所有人商議要些補償或由別人承租
 

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