二套房定義_大眾科普網

我想問一下，07年以我父親的名義貸款買房，房產證有我的名字（未婚），現在貸款未還清，目前已結婚，想在買一套房，算二套房嗎？？以我還是我老婆貸款比較好？？謝謝

你再買房仍算首套房。
因為你名下雖然有一套房子，但是是與父母共享的，這樣的情況再買房是仍算首套房的。但是與愛人或者其他人共有一套房子再買就算二套房了。

“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。主要要件：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。