有人知道民春苑399弄10號的房子作為會所能買嗎？

我看到民春苑有個號稱別墅的房子，小區唯一的，產權性質是會所，能夠買嗎？有什麼風險？

第一.金手指有副作用，你用的太多了
第二.離婚事件自家晴am6:00妻子愛情度低於10000(半夜10點後回家/10天不對話)

老奶奶去世事件孩子出生後

bb打村長自家有孩子，9點後睡覺

馬戲團夫人帶bb自家晴am6:00馬戲團團長夫人好感度超過200

舉家郊游泉or海邊春or夏晴早晨起床後孩子好感度超過200，妻子愛情度不低於60000

bb獨自購物商店晴(一)以外pm4:00-pm5:00孩子好感度超過200

3.typea.typeb.tybec.tybed.tybee(其實性格都差不多，都是活潑可愛的，相貌也差不多都挺漂亮的，金發碧眼的）
4.阿莉莎的養雞場（電話購物）
5.一定要救出
附個攻略：

操作方法：
十字鍵：控制主角移動
a鍵：撿起,扔掉物品,決定,調查,對話
b鍵：跑,手上有東西時為將東西放入背包(貓狗雞不能)
y鍵：使用農具
x鍵：吃拿在手上的物品
l鍵：口哨
r+a：切換手中物品
r+b鍵：向右變更道具
r+y鍵：向左變更道具
r+x鍵：變更裝飾物
下屏幕：曰記是通過觸筆來存檔/讀擋用,背包是防止物品的,本作中物品可以以99個一起堆放,拿出來時是99個一起拿出來,如要只取出一個,只需輕點物品後,物品周圍出現一圈細框,再在空格的地方點擊一下,就可取出單一物品.第三項是地圖,點擊一個區域可放大查看,配合各種特殊首飾可又不同效果.第四項是資產表,可查看玩家的資金,動物情況等.最後一項是小矮人頻道有9個頻道,詳細情況見後文

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本作從魔女誤施展魔法將女神石化後將女神和小矮人送往異世界的事情開始,玩家要扮演游戲中的主角,將忘憂谷的牧場發展起來,最終使全部小矮人回歸,救出女神,而救出女神的條件是救出60只小矮人,他們將根據主角的表現回歸,而全部共有101只小矮人,要全部救出他們可不容易啊
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農作物的培育
既然是牧場,當然少不了農作物的培育,本作中農作物可是占著很大位置呢,更是極好的賺錢工具(詳情請見後文)現在來介紹下農作物的培育,供新人們學習

1.整理土地
農作物是種在土地上的,但是不是任何土地都可以培育農作物,農作物只能種在耕種後的可耕種土地上本作可耕種的土地不再只是主角牧場的一大塊,鎮上,女神之泉,礦場前土地,泷之裡都有可耕種土地,耕種前,當然要清理一下地上的髒東西,石塊需要用錘子砸掉,砸掉後自動變成石材舉在頭上(後期有了石材放置屋就會直接放到那裡去)大石暫時無法砸開,要到後面升級工具後才可砸開,樹枝需要斧頭來砍,同石頭,砍了以後舉在頭上(有了木材放置屋後直接放到那裡去)樹樁也是暫時無法砍掉,只有升級了後的斧子才能除去.雜草需要用鐮刀砍掉,但是也可以撿起來扔掉(牧場中可以這麼作,而其他鎮上之類的會因為亂仍垃圾降村民好感度.其實樹枝和石頭也可以這樣的,但因為木材和石材是重要的建築材料,所以只是砍掉和砸掉,並不扔掉)
清理了土地以後,自然是耕田了,裝備上鋤頭,對著可耕種土地使用吧,要把土地耕成3*3的土地才行(初期不建議,因為初期撒水器只能撒一格,無法灌溉到中間的農作物,所以初期建議是凹字型)或者是2*2的(種樹用)耕種完畢後,我們就可以播種了

2.作物培育
當准備好後,可致電雜活屋或去農場購買當季的種子,之後如果是農作物的話,就站在3*3的土地中央撒種,之後裝備撒水器,在牧場的水塘取水後到播種後的土地那撒水即可,一天撒一次,每格都需要撒水,否則農作物不會生長,注意土地上只能種當季的農作物,否則種子到第二天會消失.如果是樹種的話,在2*2土地左上角撒種,樹不需要澆水,等他自然成長

3.收獲
在連續澆了幾天水後,農作物就會發芽,再堅持澆水,就能收獲了,在成熟的農作物面前按a拔起農作物,之後到主角家右邊的出貨箱那出貨,由於本作可以將同一農作物放在一起,就能將所有作物一起扔到出貨箱內,非常方便(小提示:本作幾乎任何東西都能出貨,所以平時沒用的雜草放在包裡憲麻煩時就可賣掉)
關於農作物的改良:
通過小矮人頻道8我們可以得知:農作物是可以升級的:方法是在同一土地上多次播種同一作物種子,就有一定幾率出現第二等級的種子,後期有了搾種機就可作出第二等級的種子,繼續播種成第三等級....最高等級是100級,考驗玩家的耐心了

畜牧
牧場中,單獨有農作物是不夠的,當然還要有動物,本作中主角的寵物不僅有貓而且有狗,狗通過訓練後可以幫助我們驅趕牧場的野狗,他們都是我們牧場的好伙伴,每天早上起床,都抱抱他們增加好感度吧,出貨到一定數量後,隔壁的大叔會送你馬,馬是重要交通工具,本次馬取消了上城鎮的限制,騎著馬可以去忘憂谷的任何地方,行走速度有快,又能當出貨箱,在沒有飛行石時靠他能大大提高工作效率
以上這些動物都是不需要喂食飼養的,下面介紹需要喂養的動物

小屋的增築
主角牧場初期除了家和馬房什麼都沒有,要養動物當然得需要動物小屋了,動物小屋怎麼得到?當然是通過礦石鎮哥茨建築了,致電建築物,選擇建築動物小屋/雞小屋,動物小屋用來養牛羊,雞小屋用來養雞鴨,選擇後,他會問你需要建築的材料,現在對材料做下說明:

草：用普通雜草做成的小屋,即使是普通的雨雪也會倒塌,台風大雪更容易倒塌

木材：用砍伐得到的木材增築的小屋,普通的雨雪會小幾率倒塌,台風大雪較容易倒塌

石材：砸開石頭得到的石材增築的小屋,普通的雨雪不會倒塌,台風大雪可能倒塌,但幾率很小

黃金資材：花10wg1個購買的資材,作出的房屋永遠不會倒塌,但這個價格您看著辦吧

我感覺會所性質的房子，除非吃錯藥，否則不要買，否則後悔一輩子。知道嗎，會所的稅費你計算一下就知道了，可以隨時打12366咨詢的。營業稅5.55%，差價的個人所得稅20%（不能用總價2%計算），最厲害來個土地增值稅，可不是普通別墅的那個計算方法，是累進稅率制，許多這種會所都可能要以差價的60%計稅，你可以自己算算，房價漲100萬，你也就到手25萬左右，白忙乎，可以說這種房子沒有什麼升值獲利空間。另一方面，由於性質是會所，可能有業主不停騷擾你，國家也不時可能有政策制約對會所的使用，因此住在這種房子裡，你永無寧日。因此強烈建議你不要買這種地產商私自瞎搞得四不像。