租房亂漲房錢有何對策

租房亂漲房錢有何對策

你們簽訂了房屋租賃合同，應該依據合同上的約定來履行。
1、房租方面，應該按照你們約定的來支付，除第一年之外的其它九年依據市場行情漲降房租都是符合你們的約定的，也是合法的。

2、但是，出租方（房東）是不得違約解除租賃合同的，如果房東堅持要解除租賃合同（退租）或是以天價房屋要求的話，一方面你可以依據合同的約定要求房東依據合同約定繼續履行，如果繼續履行不成的話，房東作為為違約方應該依據合同中的約定支付給你違約金或賠償因其違約而給你造成的設備搬遷費用及其他經濟損失。

建議你先與房東協商解決，如果解決不好的話，拿著租賃合同到當地人民法院起訴維護你的合法權益。原因：因為你在合同中沒有明確租金，法院在處理此事市可能采取地區均價的方式評估你們合同的租金，但是如果對方明確表示無論如何也不繼續出租給你，那麼你們的合同可能就此解除。但是對方應該支付你違約金以及相關實際損失

同情你。。。。可是跟郊區農民打交道就是這樣，唯一的辦法就是惹不起躲得起。

別跟他們浪費時間了。
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