企業的員工買的房子，房子拆遷怎麼能得到合理賠償

如果是工業用地，建的民用住宅，可能是辦不了房產證的，因為不是住宅用地，這種情況下就不僅是福利房的買斷了，可能會涉及到工業用地補差價，補到住宅用地，這個價格是很高的，因為工業用地才幾百一平方，有的地方才幾十塊。

如果是這種情況，工業用地上建的民用住宅，就很麻煩了

建議你們五十幾戶，組織一下，找幾個業主代表，和廠裡談。一要注意組織內部團結，二要注意代表不要讓廠裡策反了。注意先去相關政府部門咨詢一下，你們這種工業用地建民用住宅情況（先不要說拆遷）是否合法、有沒有手續，如果說要買斷應該怎麼做，如果咨詢的好了再問遇到拆遷應該怎麼做。有了這些指導方向，談不下來就去找主管部門。再不行直接找媒體。