我自己掏錢修的房子,為什麼去辦手續還要交那麼多錢!

我和弟的房屋是在一個地基上現在已經修好了！這房子從打基礎到現在修好我們自己出錢修的自己修自己的父母沒有出一分錢！由於手續是很早以前辦的而且手續上的戶名是我父親的名字.現在我們要把房屋分戶把戶名也改成我和我弟的名字要辦哪些手續要多少錢！

你天津市紅橋區的房屋舉例：
你可以辦裡贈與或者購買，如果你的已經滿5年了建議你辦理購買，可以省錢，贈與的稅率是固定的3%+其他+公證費，繼承是辦理不了的，活人不能繼承。

5年以外的房屋(2000年以前的看購房合同,2000年以後的看完稅憑證)
如果每平米的單價在5600以上是3%（契稅）+1%（土地出讓金）+每平米6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+0.1%印花稅
如果每平米的單價在5600以下是1.5%（契稅）+1%（土地出讓金）+每平米6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+0.1%印花稅

5年以內的房屋(2000年以前的看購房合同,2000年以後的看完稅憑證)
如果每平米的單價在5600以上是3%（契稅）+1%（土地出讓金）+每平米6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+0.1%印花稅+5%的營業稅+1%的個人所得稅
如果每平米的單價在5600以下是1.5%（契稅）+1%（土地出讓金）+每平米6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+0.1%印花稅+5%的營業稅+1%的個人所得稅