房卡房交易安全嗎?非常感謝知情者回答,詳細點好,謝謝。 房卡房沒房產證的啊,希望了解的才回答 只要有房產證交易都不會有什麼問題. 沒有房產證交易中不會存在什麼風險.因為沒有房產證.就不能過戶.不過戶的房子產權就不屬於你.最多只能做公證.就算做公證也無法保障你的合法權益.
只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規中,買賣雙方一旦發生糾紛,房產證是房屋所有權的第一證據,購房合同屬於次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售,買方人的利益將無法保證。
另外,公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證,如果雙方發生糾紛走訴訟程序,其公證效力也將受質疑。買房不是一件小事,動辄就是幾十萬,所以提醒消費者,對於沒有房產證的房子,一定要多加小心,目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易,保證雙方的利益都不受到損失。
|
|