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使用權房產是否可以交易?買使用權房發生哪些費用?
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更新時間:2022-05-18
根據大連市《公有住房承租權轉讓暫行辦法》的規定,市內四區的承租權房屋可以轉讓,但轉讓時應具備一定的條件,如購買人須具有大連市常住戶口、成年共同居住人書面同意轉讓、房屋未被法院查封等。
使用權房屋轉讓過戶時,應向產權單位支付補償金,具體標准為,如轉讓人一年內直接另購新房的,應支付公有住房承租權轉讓金5%的補償;如未直接或不另購新房的,則應支付公有住房承租權轉讓金10%的補償。如通過中介購買使用權房,還需繳納一筆中介費,一般為房款的2.5---3%。
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