關於買二手房的問題

這個情況只能看原來的貸款銀行是哪一家！如果是招商銀行、建設銀行的就方便一點，建議申請轉按揭，就是你接著對方貸款！

看下你們城市的房管局有沒有一個專門的中介資金監管

一般二手房都是按你說的那種方式辦理的。肯定有風險，買一手樓同樣的有風險，開發商萬一跑了呢，更麻煩。

這就看合同履行雙方自己了，是否如約履行，很多時候是控制不了的。

第一，看合同怎麼填的，按合同辦事。

第二，安全的辦法是：讓中介幫忙找個擔保公司贖樓，風險由擔保公司擔，當然會有一筆擔保費，看是你出還是業主出了。

第三，只要合同簽得正規，你把首期款打給業主也是沒有關系的，如果業主敢攜款潛逃的話，你通過法院可以把房子強制判給你，這樣你可以只用首期款就能拿下這套房，法律會保護消費者的。

還可以，業主去申請贖樓，在要出錢的時候，由你的賬戶轉賬給銀行，同時請公證員到場，300-500元，保證你的資金安全！

可以把首期款拿到銀行做資金監管

向你著個問提找中介是最好最安全的做法如果不想找中介那就去公證處做公證證明,建議你最好去中介萬一被騙了就虧大了,因為以前有過著樣的案例...

你的問題很好解決，你們上面說得套復雜了，你把他的貸款還了，他的買房合同就放在中介了，他就不能二次買賣了，你擔心他拿了錢跑，你們在簽定三方協議的時候就要注明上面的情況，發生了怎麼處理，我做了這麼久的二手房，還沒有發生過拿了錢跑的客戶，