一房二賣開發商不能償付貸款，第一購房者如何維權

現在開發商在樓盤開發後為快速回籠資金，其中大股東利用其在另一家公司擔任總經理的工作關系，要求這家公司員工到該樓盤簽署購房協議與銀行貸款協議，並完成過戶。然後由開發商每月支付該筆貸款的月供。且簽署協議的員工是在多次拒絕但最後迫於職位壓力才簽署協議，且並不知曉運作和其他一切信息。對於這種情況是否會被認定為惡意串通呢？由於開發商存在套取銀行資金的嫌疑，此購房合同與過戶是否有效？
此後，開發商再次將此房屋出售，並與購房者簽署購房合同。開發商原准備在貸款還清後，再要求該員工簽署一份房屋轉讓協議，將此房屋轉讓給購房者。但開發商由於突發事件，現金鏈出現問題。不能清償銀行貸款，銀行向簽署購房協議並過戶的員工催收貸款。經過一審判決，為該員工繼續償還銀行貸款。該員工並未入住房屋，對判決不服。
此案件是否構成了一房二賣，本人為簽署第一份購房合同並過戶貸款的那個員工，現關於銀行還款的法院判決書已收到，將由我來繼續還貸。本人想可以還貸但需要先得到房產，但由於該房子現由第二購房人居住，且簽署了購房協議。本人擔心還完貸款是否能夠得到該房產。第二購房人是否可能通過起訴爭取該房產。

這明顯是違法行為，一房兩賣根本得不到法律的支持。
根據你的描述，首先，你是這批房子的第一購買者，也就是說，你要找到最初房地產公司與你簽訂的協議（你不是簽了字了嘛），然後根據合同、協議到房管相關部門辦理你的房產證手續。
至於房地產商的轉讓計劃，沒有你個人的簽字同意書，也是無法生效的。
問題的關鍵在於，房地產商第一次和你簽的購買合同以及相關文件協議，一定要找到並且保管好。這是你能否奪回房產的關鍵。

一房二賣 開發商不能償付貸款，第一購房者如何維權

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