自建房屋，交土地費合理嗎？

1.問：自家蓋的平房，每年都會有人來收土地費，但最近在網站上看了相關，說是土地費只在購買新房時一次性收到70年的，之後就不收的，所以我問問，自建平房每年交土地費合理嗎？2.問：過去人們都是自建平房。現在的一些小城市、農村，還依然有自建平房的。細心想想，只要已有土地或能買到小塊土地，就可以蓋房子。那麼，我在大城市居住，如果在郊區能買下一小塊地，自建平房或樓房屋可行否？是否能省很多錢？自建房屋也就成了自行管理，那麼日常費用，也就是養房是不是比購買商品房要多？國家收回土地重新規劃建設，是否給予開發商同等的補償？

關於建房的問題：如果是農村的宅基地，建了房子是沒有什麼土地費的；如果你在郊區買地建房，首先你要考慮城市規劃，是不是建設用地，如果是國有土地，你一次性購買的話，可以建房自住，但會有個使用年限的問題，只要在使用年限內購房遇到拆遷就會給你補償的，補償標准是當塊地塊的商品房1手房在售房屋的均價，但關鍵問題是，憑自己的實力大城市城郊的土地1畝也的40、50萬不止，還不如在城市裡購買那，（注明：集體土地是不能買賣的，）