出租房子要交什麼稅？稅率是多少？

出租房子要交什麼稅？稅率是多少？

企業出租廠房一般要交納以下幾種稅：
1、按照租金收入交納5%的營業稅；
2、按照租金收入交納12%的房產稅（
如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，
那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；
4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（
以上列舉的幾種稅）後有利潤，還應按照33%
的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、
費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，按照33%
的稅率交納企業所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，
所得稅稅率為27%）。
5、在簽訂租賃合同時，經雙方協商，既可由承包經營方交，
也可由發包方交。

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