高分懸賞房地產中介的法律問題

我在北京，找了一家房地產中介出售自己家的一套房子

與我們簽訂合同的中介有從業資格，買房人已經付給其過戶費3000元和中介費17000元。

但是今天陪同我們過戶的是一個沒有從業資格的經紀人，並且由於她的問題導致雙方對合同產生分歧決定放棄交易，但是由於已經簽訂合同，中介不肯退還中介費

問題：合同中注明中介費為成交金額的百分xx，但是雙方沒有成交，成交金額的百分之xx就是0，中介是否應該退還買房人中介費

由於中介，尤其是沒有從業資格人的緣故，導致合同終止，責任認定是否應該是中介的全責

合同附加條款說如果過戶當天雙方無法完成過戶，本合同失效，結果中介今天又打電話過來讓我繼續交易，有沒有道理？

三千元過戶費一定得退不需任何異議
第一.1.7萬的中介費參照你的房產價值，得具體看合同的除外責任，或者是否有其他附加條款；（例如合同附加條款中有交易由甲，乙任意一方提出異議導致無法實現交易，中介費用退還90%。）如果有此類條款就出現爭議，否則也是無理由全部退還的。

第二.房產中介是職業經紀人，所拿的是傭金，本質上是否有從業資格證書無關（說白了房產經紀人的從業資格證書本來就是垃圾白紙一張），但是其不專業導致損失當然應當承擔其相應責任。

高分懸賞 房地產中介的法律問題

高分懸賞房地產中介的法律問題