本人蘇州本地人，因為需要結婚，想購房，一套房子換一套房子現在的房子已經掛牌了，昨天有人來看房了一個人出49萬，一個人願意出49.5萬，但我心理底價是55w家裡只有2個人，我和我媽媽~~種種原因家裡有2w存款了，所以先吧房子買好，毛培房先住起來，有錢後在裝修，這樣可以麼？我月收入2k，我媽媽退休工資1k3，市區公積金裡有1w左右吧，如果買房大概想買60w左右的，貸款5~8w可以麼？該怎麼貸款呢？把新買的房子做抵押？
房子賣好了等段時間在裝修也可以，你買好房子了先不忙進去住清水房怎麼住人嘛，自己找房子先租上一段時間等有了錢在裝修然後入住。另外房子賣多少錢那個是你自己的事出去看看市場行情這個房子到底賣得到多少錢。你自己裝成買房子的人，去問問中介的就像你自己的現在賣的這套房子如果是買的電話要著多少錢那你就不是知道這個房子賣得值不了嗎？一般來說房子貸款只要是你自己在銀行的信用良好貸5-8萬是沒有問題的甚至貸30-40萬都可以，貸8萬20年每月的月供是490元新買的房子不是叫抵押叫按揭，抵押的利率很高的，而且手續非也很高。
在給你個建議把現在自己的房子賣了打個比方房子賣50萬你拿40萬做你即將要買的房子的首付款現在買的房子是60萬意思是你要貸款20萬你把剩下的錢拿來搞裝修這個不是兩全齊美而且現在的月供也不高想想你們還是很輕松的貸款20萬貸20年月供：1228.6元你自己參考吧
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