藍本房產證是怎麼回事?

我見過藍本房產證,但是不知道到底藍本是什麼概念,請問有沒有人知道藍本房產證得概念,怎麼就拿到得是藍本房產證了?還有就是藍本房產證得房子怎麼過戶.

紅本房產證表示房屋可以上市轉讓，綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。

藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。

現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
紅色：《房屋共有權證》《房屋所有權證》
藍色：《房屋他項權證》
簡單的講，“紅色”代表物權，由產權人持有；“藍色”代表債權，由債權人持有。

目前，有效的《房地產證》有三種：軟皮紅《房地產證》、軟皮綠《房地產證》和硬皮紅色綢面《房地產證》。前兩種是新證（自1995年1月1日起開始頒發），後一種（硬皮紅色綢面）仍然有效，可繼續使用，在產權變動時換發新證。
其它版本的《房地產證》須換領新證後方可有效使用。
現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一制作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地資料和房地產資料，是對土地使用權、房地產所有權同時進行登記。而原《房屋所有權證》和《房產證》則沒有記載土地使用權狀況。
現在所發的《房地產證》，主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；土地的權屬來源、宗地號、土地等級、用途、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。
紅皮《房地產證》用於記載市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的占有、使用、收益、處分權利。
綠皮《房地產證》用於記載非市場商品房地產。凡綠皮《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理。