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怎麼補房子稅票

你的房子還沒有辦理房產證無法辦理過戶手續，辦理房產證還需要交納契稅和維修基金。如果能直接改名字你不需要負擔任何費用。直接算買房人從開發商那買的一手房。如果不可以按二手房看以下：
商品房在購買五年內需要交納總房款的：
營業稅：5.5%
契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花稅：0.1%
個人所得稅：1%或購房差價的20%。
土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）
如果購買的商品房是標准價、優惠價、成本價房
標准價每平米補63元
優惠價每平米補63元
成本價每平米補9元（土地出讓金）
買賣超過5年就只有契稅和印花稅。
根據國家規定營業稅、個稅、土地出讓金都應由賣方交納，但好多賣方都不交。有的都加到房價裡面了。
補充：沒有房產證只能找開發商改票，直接算買房人從開發商那直接買的新房。一些辦理房產證的契稅、維修基金等都由買方出。因為直接辦理買方的房產證了。