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商場的房子漏水承租人應該負責嗎

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更新時間:2022-05-18
我們租了商場的房子做餐飲(在商場的三樓),裝修的時候發現廚房有一面牆有一道三公分的伸縮縫當時沒有做防水。只是做了地面的防水。(做防水時也做了48小時防水試驗並且商場也驗收合格了)。
現在的問題是我們前兩天制冰機的上水管斷了,水順著廚房的伸縮縫漏到了一樓賣服裝的兩家商鋪,那兩家商鋪找商場要損失,而商場說讓我們全部賠償。伸縮縫漏水到底該誰負責。(當然造成漏水我們有責任,可是這種事情商場一點責任都沒有嗎?)
 
首先要找房東,因為你和房東之間是租賃合同關系,房屋的一切問題都是由房東來負責。
一樓貨品淋濕的損失由房東來賠償,賠償之後房東自己找物業或開發商賠償。如果房東負責任的話,他應當自己趕快找物業和開發商去協調解決這個問題,爭取賠償。這個賠償,一部分是給你,另一部分他自己也該獲取一部分。
如你所說,房東什麼都不管,這個房東就有點差勁了。還是解除租賃吧,另外,你要詳細閱讀租賃合同,看看有無解除合同的約定。
實在沒辦法就把房東起訴到法院,要求解除合同及賠償損失。
 

求一個英文兩人對話,關於租房的,五分鐘,大學六級水平? 
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