商鋪轉讓，轉租。

今年新租的店，剛干兩個月，由於家中有事，現在急需要轉讓或轉租。租時一萬六千元，現在八千元想轉讓，有意聯系我。qq：417866540手機13121693943

具體位置是在哪裡啊

轉讓費是指在租賃期內如果有人想盤下店就需向原經營者支付一定的費用
轉讓費主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成店裡的硬件和軟件設備一般是附送的
地理位置好店大裝修好轉讓費就貴轉讓費是建立在租賃期內的比如店鋪還有半年租賃才到期在這之間轉讓店面可以得到轉讓費同時因為租賃期比較寬松轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月轉讓費就會比較低一但過了租賃期店鋪就被房東收回就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶轉讓費就越高
轉讓合同
首先與房東聯系,確認由你來承租房屋,並得到房東的同意.然後再與店主協商轉讓店面的協議,兩份協議最好同時簽訂.
店面轉讓協議主要約定以下內容:轉讓標的物(如店面位置\裝修\存貨等),轉讓價款,交付時間,違約責任,等等.如果先簽轉讓協議,最好在其中約定一條:待你與房東的房租協議簽訂後,本協議才生效.簽房屋租賃協議要注意:應當約定你方可以轉租,以免生意做不走時可以轉給別人.其他,就是租期,租金,違約責任等條款了.
現在這種情況太多了一般房東是不管這些的,他不管你轉讓費多少他只要收到房租就行轉讓費可以和轉讓者簽個轉讓協議
但是租房協議就必須要和房東簽盡量減少不必要的麻煩
<strong>答案補充</strong>
我說的已經很全面了
轉讓費主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成店裡的硬件和軟件設備一般是附送的
地理位置好店大裝修好轉讓費就貴
我不了解你當地的情況很難做出決定
所以我給不了你答案

轉租行為，如果你與房東的租賃合同中未明確約定可以轉租且不需經其同意的，你擅自轉租的行為是無效的，給他人造成的損失是應當賠償的。

《合同法》
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

您好
轉讓費是指在租賃期內如果有人想盤下店就需向原經營者支付一定的費用
轉讓費主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成店裡的硬件和軟件設備一般是附送的
地理位置好店大裝修好轉讓費就貴轉讓費是建立在租賃期內的比如店鋪還有半年租賃才到期在這之間轉讓店面可以得到轉讓費同時因為租賃期比較寬松轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月轉讓費就會比較低一但過了租賃期店鋪就被房東收回就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶轉讓費就越高
轉讓合同
首先與房東聯系,確認由你來承租房屋,並得到房東的同意.然後再與店主協商轉讓店面的協議,兩份協議最好同時簽訂.
店面轉讓協議主要約定以下內容:轉讓標的物(如店面位置\裝修\存貨等),轉讓價款,交付時間,違約責任,等等.如果先簽轉讓協議,最好在其中約定一條:待你與房東的房租協議簽訂後,本協議才生效.簽房屋租賃協議要注意:應當約定你方可以轉租,以免生意做不走時可以轉給別人.其他,就是租期,租金,違約責任等條款了.
現在這種情況太多了一般房東是不管這些的,他不管你轉讓費多少他只要收到房租就行轉讓費可以和轉讓者簽個轉讓協議
但是租房協議就必須要和房東簽盡量減少不必要的麻煩
<strong>答案補充</strong>
我說的已經很全面了
轉讓費主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成店裡的硬件和軟件設備一般是附送的
地理位置好店大裝修好轉讓費就貴
我不了解你當地的情況很難做出決定
所以我給不了你答案

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