這套房子基本情況如下:2004年10月18日與開發商簽訂商品房買賣合同;2004年11月22日為貸款抵押登記(借款期限:2004年11月25日至2024年11月25日);2004年11月25日為建造日期;2005年11月9日開發商交房。 這個房產不屬於5年外的,如果是因為計稅而判定5年的話,是以房產證的填發日期為准的; 或者是以契稅稅票(房地局開具的稅票,而不是開發商開出的收據)開具時間為准 你好! 以房產登記或者繳納契稅的時間開始計算。 2006年12月22日為房屋所有權證填發日期,所以房子屬於5年以內的。 是5年內的.這個問題就不要再猶豫了
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