關於是否繼續廉租房的論戰

關於是否繼續廉租房的論戰

租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標准由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標准再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低於7平方米、人均月收入低於570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環節，已經總結出了豐富的經驗及政策。中國建設部明確要求，全國所有市縣在2007年年底前必須建立“廉租房”制度。
[編輯本段]福利特點
廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發與運作有著明顯的不同。然而也正是由於這些特點的存在，廉租房的開發與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發展程度有限，成為當前房地產市場結構性失衡的關健問題之一。
[編輯本段]社會意義
廉租房是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。
廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。
廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，並經過政府相關部門核實批准後，方能購、租、補。廉租房無繼承權。
[編輯本段]相關物業
經濟適用房/經適房，就是有資格買的比如一家年收入不超過6萬住房面積每人不超過15平米。
經濟適用住房，常簡稱為經濟適用房，在中國是指由政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。
香港稱為公共屋邨（簡稱公屋），澳門稱為社會房屋，台灣稱為國民住宅（即國宅），新加坡稱為組屋。
廉租房就是使用權的每月要交房租的。
兩限房，是指兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產的人肯定買不到限價房。
產權房就是私產，一次性購買終身受用，除了每年要交的物業費別得沒有了。

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如：
引言：

在冷靜沉穩的獨立思考裡

在閃耀激情的唇舌論戰裡

用才華橫溢的個人魅力

用成敗與共的團隊精神

把所有的話題偏向自己的天平

劍指蒼穹

懷熱情的節奏

讓激情裡跳躍著理性之光輝

我思考

我闡述

我辯解

讓我們的性靈之花開的火紅

經管之辯,給你一個舞動青春的平台.....

活動宗旨:給同學們一個展現自我的舞台,發掘優秀辯論人才，為院隊參加全校辯論賽儲備人才。

活動口號:“經管之辯，魅力無限。”

活動主題:以積極向上辯題之辯論展大學生之風采。

活動日程:

一、前期活動階段（10月14——10月20日）

為確保辯論賽順利展開，2005年10月20日前做好辯論賽的宣傳,動員,報名名單整理,辯題搜集,評委嘉賓邀請等基礎工作。

（1）充分發揮宣傳部的作用，利用海報為主要宣傳形式,在整個學院展開宣傳工作。由學習部成員及時聯系到各班,要求學習部成員積極配合學習委員工作，動員班級同學參加,並於10月20日前把報名匯總名單交到副部長處。

（2）辯題搜集。辯題的搜集要緊緊圍繞大學校園和社會熱點問題，要讓每個年級的同學都有話可說，有理可循,另外可同時搜集一些比較新穎的辯題。

（3）評委嘉賓的邀請。鑒於參加比賽隊伍的預期數量太大，評委嘉賓主要以大三大四的學長為主，在復賽以後可以邀請老師和書記等作為評委。

二、賽前准備階段

（1）10月21日周五下午4點進行比賽抽簽。以22、23日兩天為准備時間，24日下午開始比賽正式開始。

（2）每日以海報、通知、口頭傳達等形式將比賽時間場地告知同學。

（3）在學院網站開辟辯論賽專版，發布有關比賽的最新消息。

（4）邀請有關媒體和網站進行采訪報道，如貴州民族學院報，廣播台，大學生網站，星宇先鋒文化網（ahref="lxj5201027.2008red/"target="_blank"lxj5201027.2008red//a）等。

三、賽程安排：

根據學院各班級的課程時間安排比賽。

比賽具體規則:

一、賽制

四對四團體辯論賽制

二、比賽形式：

比賽分為初賽、復賽、四分之一決賽、半決賽和決賽。

1.初賽采用淘汰制（兩個比賽場地比賽同時進行），32支參賽隊抽簽分為16組，

2.經初賽決出16支優勝隊伍分8個組進入復賽,復賽仍采用淘汰制，比賽地點和比賽時間抽簽決定。

3.經復賽決出8支優勝隊伍分4個組進入四分之一決賽，仍采用淘汰制，比賽地點和比賽時間抽簽決定。決出4支隊伍進入半決賽。

4.半決賽采用淘汰制。

5三四名比賽和決賽進行。

三、比賽程序及用時規定

序號
程序
時間
備注

1
正方一辯發言
3分

2
反方一辯發言
3分

3
正方二辯選擇反方二辯或三辯進行一對一攻辯
1分30秒
每個提問不超過10秒

4
反方二辯選擇正方二辯或三辯進行一對一攻辯
1分30秒
每次回答不超過20秒

5
正方三辯選擇反方二辯或三辯進行一對一攻辯
1分30秒

6
反方三辯選擇正方二辯或三辯進行一對一攻辯
1分30秒

7
正方一辯進行攻辯小結
2分

8
反方一辯進行攻辯小結
2分

9
自由辯論（正方先開始）
10分鐘（雙方各5分鐘）

10
觀眾向反方提問一個問題
回答時間不超過1分鐘
除四辯外任意辯手回答

11
觀眾向正方提問一個問題
回答時間不超過1分鐘
除四辯外任意辯手回答

12
觀眾向反方提問一個問題
回答時間不超過1分鐘
除四辯外任意辯手回答

13
觀眾向正方提問一個問題
回答時間不超過1分鐘
除四辯外任意辯手回答

14
反方四辯總結陳詞
4分鐘

15
正方四辯總結陳詞
4分鐘

注:全程比賽用時38分鐘

四、辯論賽程序（由辯論賽主席即主持人執行）

1、隊員入場

2、主持人介紹參賽隊及其所持立場

3、主持人介紹參賽隊員

4、主持人介紹評委

5、主持人介紹比賽程序

6、主持人宣布比賽開始

7、辯論結束後評委評議

8、評委代表點評此場比賽

9、主持人宣布比賽結果

10、主持人宣布辯論賽結束

五、辯論賽細則

1、時間提示

當記時員提醒時間到時，發言辯手必須終止發言，否則作違規處理。

2、陳詞

提倡即興陳詞，引經據典恰當。

3、開篇立論

開篇立論無須在理論的層面上過多糾纏，立論要求邏輯清晰，言簡意赅。

4、攻辯

（1）攻辯由正方二辯開始，正反方交替進行。

（2）正反方二、三辯參加攻辯。正反方一辯作攻辯小結。正反方二、三辯各有且必須有一次作為攻方；辯方由攻方在二、三辯中任意指定。攻辯雙方必須單獨完成本輪攻辯，不得中途更替。

（3）攻辯雙方必須正面回答對方問題，提問和回答都要簡潔明確。重復提問和回避問題均要被扣分。每一輪攻辯，攻辯角色不得互換，辯方不得反問，攻方也不得回答問題。

（4）每一輪攻辯時間為1分30秒，攻方每次提問不得超過10秒，每輪必須提出三個以上的問題。辯方每次回答不得超過20秒。用時滿時，終止發言。

（5）四輪攻辯階段完畢，先由正方一辯再由反方一辯為本隊作攻辯小結，限時1分30秒。正反雙方的攻辯小結要針對攻辯階段的態勢及涉及內容，脫離比賽實際狀況的背稿要被扣分。

5、自由辯論

這一階段，正反方辯手自動輪流發言。發言辯手落座為發言結束即為另一方發言開始的記時標志，另一方辯手必須緊接著發言；若有間隙，累積時照常進行。同一方辯手的發言次序不限。如果一方時間已經用完，另一方可以繼續發言，也可向主席示意放棄發言。自由辯論提倡積極交鋒，對重要問題回避交鋒兩次以上的一方扣分，對於對方已經明確回答的問題仍然糾纏不放的，適當扣分。

6、觀眾提問

觀眾提問階段正反方的表現算入比賽成績。觀眾提出的問題先經2位以上評委判定有效後，被提問方才能回答。正反方各回答兩個觀眾提出的問題，雙方除四辯外任意辯手作答。一個問題的回答時間為1分鐘，如一位辯手的回答用時未滿，其他辯手可以補充。

7、結辯

辯論雙方應針對辯論會整體態勢進行總結陳詞；脫離實際，背誦事先准備的稿件，適當扣分。

六、評判

1．主辦方將邀請五位評委對每場比賽進行評判.

2．評分標准

團體部分，以全國大專辯論賽的通行辦法為准，共300分

（1）按辯論階段評分，計200分

陳詞：30分

攻辯：40分

攻辯小結：20分

自由辯論：60分

回答觀眾提問：20分

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