鴻鼎商務樓都有哪些公司在哪租房辦公

流港內從事報關、進出口代理、物流咨詢、信息技術服務的專業物流服務類企業；（3）在鄭州國家干線公路物流港內從事第三方物流投資的風險投資公司（基金）。

5.會展旅游業。（1）每年需在鄭東新區主辦1次以上展出面積在5000平方米的展會，或每年在鄭東新區舉辦1次以上由不少於3個國家20名以上國外人員參加的國際性會議的大型專業會展公司；（2）直接為會議、展覽提供專業服務的年收入超過500萬元人民幣，且該類業務營業收入占總收入比例不低於50%的會展服務企業；（3）年旅游業務（非酒店類業務）收入5000萬元以上的企業。

6.文化傳媒業。（1）新聞出版類企業；（2）經政府文化主管部門批准，從事文化經營活動的企業。

7.信息服務和軟件業。（1）從事數據處理、交換、分析等專業金融信息服務企業；（2）從事網絡運營服務、增值服務和軟件服務企業；（3）自主開發網絡游戲軟件產品企業；（4）從事信息技術產業化投資的風險投資公司（基金）。

8.中介服務業。經國際或國內行業權威組織認可，在同行業中具有廣泛知名度的國際、國內知名律師事務所、會計師事務所、咨詢公司、人才中介機構等專業服務機構，其中律師事務所、會計事務所的年主營業務收入500萬元以上，咨詢公司、人才中介等專業服務機構的年主營業務收入800萬元以上，其他專業服務機構的年主營業務收入400萬元以上。

（三）對符合本條第二款第1項的金融機構在鄭東新區中央商務區購買自用辦公用房的，按使用面積每平方米給予500元補貼；租賃自用辦公用房的，三年內按使用面積每平方米每月給予10元補貼。

（四）對符合本條第二款第1項的金融機構、第2項的企業總部、第4項的物流企業、外商投資企業的副總經理級別以上的高管人員，如在鄭東新區購買住房，按上一年個人所得稅地方留成80%進行獎勵。

（五）采取企業讓利、財政補貼的形式，由鄭東新區管委會在商貿服務業重點地區預租部分商業用房，二年內提供給知名大型商業、餐飲服務、文化娛樂服務企業經營。

（六）對於符合鄭東新區產業規劃、出口納入本區統計范圍的、當年出口一般商品金額在200萬美元（含200萬美元）以上或當年出口高新技術產品或機電產品金額在100萬美元（含100萬美元）以上，在鄭東新區購買辦公用房的使用面積每平方米給予400元補貼；租賃辦公用房的，三年內按使用面積每月每平方米給予6元補貼，對單個企業每年最高補貼不超過5萬元。

（七）鼓勵重點樓宇業主整合資源。對在鄭東新區專業寫字樓竣工後一年內入駐率達到70%的物業管理公司，三年內按其實現的營業收入、利潤總額形成地方財力部分的60%給予補貼。

三、擴大對外開放，加快產業發展的保障措施

（一）切實加強領導。成立鄭東新區對外開放和產業發展工作領導小組，負責統籌部署、統一規劃、指導、協調鄭東新區對外開放和產業發展工作。

（二）完善專業化服務體系。加快發展現代服務業，大力發展高端服務業，不斷提升服務水平與服務能力，推動服務業與對外開放、聚集產業的互促互利。堅持以人為本，優先發展公共服務，有效解決城市交通、社會治安、城市管理等熱點難點問題，努力營造和諧的社會環境。

（三）實施積極的土地支持政策。加強外來投資項目和重點發展產業用地保障，將其優先納入年度土地供應計劃，在每年新供用地中，提供一定比例的用地通過“招標、拍賣、掛牌”等公開方式，滿足經認定的項目用地需求。

（四）簡化行政審批手續和程序。外來投資項目和重點發展產業企業優先辦理行政審批事項，注冊登記時，屬法律、法規規定應進行前置審批的事項，探索實行前置審批部門預核和企業承諾制。推行專員服務，對重點項目、重點企業在工商登記、稅務等手續辦理以及其他方面實行全程跟蹤服務。

（五）減免行政規費。對中央商務區商業步行街、現代物流無需使用公共熱力、天然氣資源的建設項目，減免一定比例市政建設配套費。

（六）提供高層人員的工作和生活便捷服務。人事、外事、公安、勞動等部門優先辦理外來投資企業和重點發展產業企業人員的出境申請，對企業聘用的管理人員及家屬辦理居留許可等事項提供便利，對符合條件的人員及其家屬優先辦理入戶手續。企業高層員工子女入學享受東區常住居民子女入學政策。

（七）拓寬企業融資渠道。整合扶持外來投資企業和重點發展產業企業上市的政策資源，支持企業利用資本市場進行融資，協調解決總部企業在境內外上市融資過程中的問題。鼓勵總部企業積極利用外資，爭取國際金融機構貸款和外國政府優惠貸款。成立鄭東新區國有擔保公司，為企業提供擔保貸款和貼息補助。

四、其它

（一）扶持對象享受增加值、營業收入、利潤總額、個人所得等財政補貼時，以國家規定形成鄭東新區地方財力為計算依據。對既適用上級機關財稅優惠規定，又適用本規定的，一律先執行上級機關規定，執行後與本規定相比不足部分，可補充執行；同一扶持對象可從優，但不得重復享受優惠。

（二）本規定實施過程中如遇國家或省、市頒布新政策，則按新規定執行；鄭東新區已頒布的規定與本規定不一致的，以本規定為准。

（三）本規定自發布之日起執行至2012年12月31日止。本規定由鄭東新區管委會負責解釋。

公司注冊
一、選擇公司的形式：

普通的有限責任公司，"深圳齊創輝財務代理公司"幫你,最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，

從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。

如果你和朋友、家人合伙投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。

二、注冊公司的步驟：

1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核准申請表”，填寫你准備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核准通知書”。這一步的手續費是30元。

（30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢）

2.租房：

去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓裡辦公。

租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。

簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。

3.編寫“公司章程”：

可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。

4.刻私章：

去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。

5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：：

聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。

6.去銀行開立公司驗資戶：

所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。

銀行會發給每個股東繳款單、並在詢征函上蓋銀行的章。

注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貨幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什麼手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。

7.辦理驗資報告：

拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。

8.注冊公司：

到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好後，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照。

此項費用約300元左右。

9.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。

10.辦理企業組織機構代碼證：

憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理後面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。

11.去銀行開基本戶：

憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。

開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。

開基本戶時，還需要購買一個密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個規定），密碼器需要280元。今後你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。

12.辦理稅務登記：

領取執照後，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各40元，共80元。

辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。

13.申請領購發票：

如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。

最後就開始營業了。注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。

有二點你可能比較關心：

1.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎麼辦？剛開始成立的公司，業務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個兼職會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他200-500左右的工資即可。

2.公司的稅額：

營業稅：銷售商品的公司，按所開發票額的4%征收增殖稅；提供服務的公司，按所開發票額的5%征收營業稅。

所得稅：對企業的純利潤征收18-33%的企業所得稅。小公司的利潤不多，一般是18%。對企業所得稅，做賬很關鍵，如果帳面上你的利潤很多，那稅率就高。所以，平常的購買設備都要開發票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業運作成本。

二種稅的區別：營業稅是對營業額征稅，不管你賺沒有賺錢，只有發生了交易，開了發票，就要征稅；所得稅，是對利潤征稅，利潤就是營業額扣減各種成本後剩余的錢，只有賺了錢，才會征所得稅。

還有其它各種

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