廉租房公租房將實施新租金標准

廉租房公租房將實施新租金標准明年將建設收購100萬平方米公租房本報訊(記者李潔)記者上午還了解到,
本市研究實施新的廉租住房和公共租賃住房租金管理辦法、標准。
明年將建設收購100萬平方米公租房。隋振江表示,
2007年開工建設的30萬平方米廉租住房目前已調配至區縣,
隨著搖號工作的陸續開展,...

經適房：政府限定住房面積以及銷售價格等，面向低收入住房困難家庭出售。

申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，申請家庭人均住房面積不超10平方米，家庭年收入不超過6萬元，家庭資產不超48萬元。

廉租房：政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供住房。

申請人必須具有本市城鎮戶籍；申請家庭人均住房面積不超7.5平方米，家庭資產不超過40萬元。

“公共租賃房”即此前北京提出的“政策性租賃房”，是以低租金租賃的政策性住房，由政府負責建設或回購，供中低收入住房困難家庭租賃居住。

廉租房

指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。

公共租賃住房的供應對象為中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經濟適用房、限價商品房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。公共租賃房面對的人群就是夾心層，其中也包括剛畢業的大學生和外來務工人員。

租金標准比廉租房略高

公共租賃住房租金的定價機制，將遵循“保本微利”原則，比照同類地段房屋市場租金標准並下浮一定比例,比廉租房略高。