老人房子問題_大眾科普網

那紙條可以做證據的因為是當時大家簽字的你母親雖然不會說話但會動作表達如果打官司的話可以作證因為可以請人翻譯啞語的

如果3年前大家在簽字是房子是你的你打官司的穩勝房子肯定是你的

中國法律應該是屬於你們4姐妹的但是如果他們都簽字說給你的而且老人幾年的都是你照顧的房子肯定是屬於你這個是毫無疑問的

中國法律規定老人死後但沒指定把遺產給誰那遺產屬於子女的如果沒子女那就屬於公家的了應該是屬於你們4姐妹的但他們簽字給你了又關於到中國法律

城市私有房屋管理條例第2章第7條7
受贈的房屋，須提交原房屋所有權證、贈與書和契證現在你有了他們的簽字的贈與書那麼這個房子就是你無疑

中華人民共和國繼承第二章法定繼承第十條
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母.所以你4姐妹都是合法繼承人但說了他們都簽字說給你了你們是4姐妹都是那房子的業主但他們都簽字轉給你了

中華人民共和國物權法第2章第15條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力就是說那紙張就是合同他們轉讓給你的合同所以那房子百分之一百是你的

你們寫的那份關於老人的贍養協議你一定要保存好

由於兩位老人都不能正常表達自己的意志，所以無法立遺囑。你父親已經生活不能自理了說明他現在是無民事行為能力人，法律上規定除非是為無民事行為能力人的利益，否則是不能隨便處置他的財產的，也就是說你想把房子過戶到你名下現在是不行的

如果二老過世了，你的兄弟姐妹沒有對老人盡任何贍養義務，在加上他們簽字的放棄房子的繼承權的贍養協議，他們基本上分不到財產

當然如果你的母親經鑒定能表達自己的意志，她可以離遺囑把她的那份財產給你，這樣更好