該怎樣選商鋪_大眾科普網

我在成都做機電這塊的生意，因在市場上管理不好，同樣的鋪面有好幾個價位，有的能相差一倍以上，我看上一個比較好的鋪子，但同位置的隔壁是16000元/年，而我找的那卻要35000元，先說下，這個市場不怎麼火，因為火的市場太貴了，我不祈求能像他們那樣租得那麼便宜，但價格相差一倍以上總讓人不平衡，如果能30000的話我能立馬租下，我感覺那個位置也差不多了
是放棄？還是多花錢，請大家給出個主意，回答好的多加分

價格確實相差較大，一般來說，這種情況的出現，有兩種可能：
一是35000的鋪子租金高估。這鋪子從質數上來說，是否比16000的鋪子更優？口岸、形狀、商氣等。如果是，它的價格高一些是正常的；
二是16000的鋪子被低估。它是否因為合同約束價格提不上去？
要驗證是哪個方面，不能單獨只比這兩個商鋪，你可以多調查幾個周邊相同或類似鋪面，能得出一個答案的。
另外，35000能不能降到30000，這是你和出租方談判的問題。