房價為什麼高？罪魁禍首是政府，開發商只是墊背的，扮演替老大背黑鍋的角色而已。不知道大家知道宏觀經濟學中的地租理論沒有，在任何一個國家，政府都充當最大出租人的角色，特別是中國，物權制度及其混亂，所有的東西一說起來就全是國家的，靠！國家是個什麼東西？只能是所有人缺失，怎麼辦？就那幾個人民公僕代表人民管理所有的財產呗！政府就充當了管家的角色，不過這個管家是沒人監督的，可能也有人說還有人大和政協呢！呵呵，我不能說的太白了，免得我不知道自己怎麼死的都不知道。就這樣國家的管家們把土地這樣的稀缺資源給誰呢？當然是跟自己關系好的人呗，這樣自己還能落點好處，而且安全性也高。畢竟土地名義上還是人民的，不能太明目張膽的自己霸占吧。只能在處置過程中實現私利。這樣下來土地的使用價格就無形中高了大約20個百分點。第二：就是政績因素在裡面，大家知道房地產對gdp有多大的拉動作用嗎？在目前的中國是2-3個點，這是一個什麼概念？中國現在的gdp不到8，你自己想吧。所以每一任總理要想少做事情，多出成績，那就往死裡拉動房地產，把房子的價格往死裡推高，他們恨不得****的房子都能賣到10000/平米。第三：大家知道銀行有多少貸款給了房地產開發商？權威數據是50%-60%，房地產商拿什麼抵押？房子呗。這樣問題就很簡單了，如果現在房價降低20%，那就是銀行資產減值20%，銀行的錢是誰的？當然是管家的。如果你坐在管家的位子上，你能讓房子貶值嗎？反正是我，我絕對不會。結論：不要想著房價往下降，如果讓房價降下來，只能靠外力，就是所說的擠泡沫。
因為可以刺激消費，拉動經濟穩步增長，房價不漲了，中國的gdp就不漲了啊
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