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開發商贈送面積是否計入商品房產權面積?未計入售房面積。

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更新時間:2022-05-18
去年購買一套商品房,建築面積136平方米,套內面積112平方米,另有贈送面積28.5平方米。按建築面積支付房價款。辦理產權證時是按136平方米計算,還是按照164.5平方米計算?如果按照164.5平方米計算,則契稅增加,物業費增加,取暖費增加。如果增加了面積,這些費用由誰負擔?我們的實際使用面積並未增加。有法律依據最好。
 

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