等額本金比等額本息還款利息少事眾所周知的了,我想問一下我想提前還款,哪種方式利息更少,更適合呢? 本金要劃算,但也不會有太多的便宜可以占,並且也要根據自己的情況量力而行. 我是一名房地產置業顧問.經常會有客戶問到您所問到的問題. 目前的貸款利率3月18日剛剛上調. 5年每年每萬元的還款額是192.11 10年------------------是111.24. 不過一般都是貸20年. 本金的特點是.每月所還款項中利息所占比例比本息的少,但首月還款額較高.經濟壓力也比較大. 你想想看,人人都是抱著你這樣的心態的話,那銀行何必分本金和本息呢? 無論是哪種方式,銀行都會想盡一切辦法盡可能的拿到他預先想要得到的利息. 一般經濟條件較弱的人,建議用本息,雖然整體看來利息較高,但不會有太多的經濟壓力. 經濟條件較好的人,建議用本金,因為是提前還款,雖然有壓力,但是在提前還款最短期限內(1年後方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多. 也就是說,同樣是貸款10萬的話, 1年後如果一次還完剩余貸款. 本金要少付一點.本息則因為每個月大部分都當做利息了,所以要多點
|
|