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我爺爺在柳州有一套房子,想過戶到我名下,如何辦理?

 推 薦 文 章
更新時間:2022-05-18

你爺爺的房子,過戶給你。第一種是正常過戶:你奶奶如在世,就是爺爺奶奶兩個人的身份證,戶口本,結婚證,產權證。你的身份證就可以了。如果奶奶已經過世,就是爺爺一個人的身份證,戶口本,奶奶的死亡證明,產權證。第二種是遺囑:也就是爺爺到公證處做一份遺囑公證,為了避免以後有麻煩,最好是你父親一輩的人也到場,在公證書上寫上放棄的字樣。這樣,等你爺爺去世後,你就可以憑遺囑直接過戶到你名下了。建議不要走贈與手續。現在贈與的費用也不少,評估價的2%左右,問題是以後這套房子你再出售就不好出售了。

 
辦理房產過戶要公證書,公證完去房產交易中心辦理遺產過戶手續。辦理房產繼承最省錢!
到政府、土地管理處、(它包括了房子等業務)



辦理遺署轉移到你名下就可以了、



辦理需要簽約很多手續、完後就ok了、



親自去辦比較好一點

 

辦理遺贈最妥當,省錢,省事!只要到公證處公證,萬事ok!

 

如果房子以後要出手的話,建議辦理過戶比較好,如果辦的是繼承,以後你出手稅費會高很多

你本人不在的話,需要你去你所在地辦個公正,委托在柳州這邊的人幫你辦,需要辦公正文件寄回來的

至於稅費要怎麼算,要看你爺爺這個房子的具體情況

房產證的年限超過5年了的話,目前看來今年過戶或者明年過戶,稅費沒有太大的區別

 


 

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