我來談談這個問題。
目前居室裝修多數是設計和施工均由一家公司做。而且以免費的形式讓客戶覺得既方便,而且有設計免費的優惠可享。好處很明顯。
客戶主要的方便在於,可以不用花功夫去了解裝修的各個環節,不必操心各個工序,自會有公司項目經理和設計師去操辦。只要按合同在幾個時間段檢查驗收就行了。
因為是免費,設計師不會花什麼功夫給客戶設計,基本上照搬同類戶型的設計。而這種公司的設計師其實主要任務是讓客戶簽單,說穿了,他就是一個業務推銷員。 這對於裝修要求不高,沒有個性特色的居室來說,的確是方便的,且在裝修中占多數。我就見到一家公司在一棟樓內拿下了8戶裝修合同,居然全部是一樣的客廳吊頂設計,一樣的電視牆。 許多有抱負的青年設計師往往在這種公司裡感到自己得不到鍛煉和提高。
那麼,當設計和施工分離的情況又怎麼樣呢? 各地都有許多專門搞室內設計的機構,他們只搞室內設計,不承擔工程施工,雖然也有的兼施工,但其實施工的是掛在他們名下的另一個公司。如果你從網上搜索,可以看到著名的有非空、乾圖、雲想衣裳空間、+上空間、偶得空間等設計機構,有的僅一人。但每一個設計均堪稱精品,絕不是普通裝修公司能夠相比擬的。
這些設計師把自己的精力用在設計上,不去考慮接洽施工業務問題。設計能夠充分考慮業主的要求,具有個性和原創性。 當然,設計是收費的,其設計的價值就凸顯,一般都在100元-300元/平方米。為了確保設計在施工中的實現,一般都要配套進行軟裝飾配飾設計和跟蹤服務,在整個裝修中,與施工方配合指導工人按設計圖完成。這則要另算一筆配飾和跟蹤服務費,一般為40-80元/平方米。
這個設計與施工的分離,好處也顯而易見。但其也為客戶造成了一些麻煩。即客戶需要另找施工方。形成事實上客戶要與兩個乙方打交道。
以上兩種方式利弊我作出了比較。你可以看哪種更適合自己。 我認為,對於急於裝修入住,或者資金拮據,而且沒有個性化設計要求的客戶來說,可以請裝修公司一並完成。但實際上,這並不比設計和施工分離的省錢。因為,裝修公司實際上會從施工中將設計費用賺回來的,只是很隱蔽罷了。
如果你不急於入住,而且要求裝修有品味和個性,那麼就可以請專業設計師進行設計。雖然給了一筆設計費,但這筆費用給在明處,讓自己的居室裝修設計上了檔次,能夠衡量出是否物有所值。 而施工給專門的施工隊,則可以比較和討價還價。甚至分別讓泥工、木工、漆工來分別承包這幾項施工,可以擠掉公司操作的管理費用。
希望我的回答對你有所幫助,也請你參見我的資料: http://blog.sina.com.cn/designtianlong
最好是合二為一,可以減少你監督、溝通量,也難得聽設計方與施工方撤皮
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