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期房和商品房有什麼區別啊 | 推 薦 文 章 | ||
| 更新時間：2022-05-18 | |||
期房就是指房屋在取得了預售許可證後就開始出售的房屋,一般還沒有修好,購買期房存在著一定的風險,一般一個樓盤修到一半的時候就可以出售了,簽好了合同,就等到房屋修好後接房.期房一般和現房比較,現房就是已經修好了的,購買後就可以直接裝修入住. 而商品房是指開發商修這房屋的用地是向國家交了土地出讓金,也就是說,開發商是把這個地買了的,區別與一些劃撥地的房屋,如集資房,經濟適用房,房改房,福利房等沒有向國家交納出地出讓金的房屋. 上面所說的商品房和二手房是一個層次,那是錯誤的回答,二手房區別與新房,只要從開發商手中買過來的房屋再出售,都稱為二手房,包括商品房,經濟適用房,房改房等,是一個大的范疇. |
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