想貸款買房，需要幾個步驟？

我是一個普普通通的小市民，想買房，但是，資金不足，請大家幫幫忙吧……

具體程序如下：
1．簽訂購房協議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協議的房地產開發公司簽訂購房協議。
2．提出貸款申請。借款人到經辦該樓盤按揭的銀行申請貸款，並提交有關資料，包括身份資料(身份證、戶口簿等)和收入資料(工資表、銀行存款及其他可以變現的資產情況)。
3．貸款審批。經辦銀行經內部三級審批後，委托律師事務所對借款人的主體資格合法性及其資料的完整性進行審查。
4．簽訂《房地產預售契約》。審查通過後，經辦銀行通知借款人同房地產開發公司簽訂《房地產預售契約》並經房地產交易所鑒證。
5．簽訂《樓宇按揭合同》。借款人交納有關費用後，與銀行簽訂《購房按揭合同》。
6．辦理公證、抵押和擔保。由按揭中心專人代辦合同公證、房屋抵押登記和有關的擔保。
7．發放貸款。銀行立即開始發放貸款，而借款人從次月起開始按月供款。