2010年買房還是買車

結婚在即，老家能提供個房子的首付錢，大約在12萬以內，

對象家的村子快規劃了，大約能分2套房子，可是她的父母沒有工作，也就是說沒有退休金。

她的父母想讓我們住在她家裡，遲早規劃了分一套房子，而單位離她那裡很遠，需要買個代步的車子，大約在6萬元左右，算了下油錢大約在500元/月。加上車的保險和保養，一個月也不少銀子。但是若有孩子了可以讓老人家幫著看，省心。

還有個方案是我自己想的，就是在單位進點的地方買套小平房的房子，總值約24萬，然後把它租出去，每月租金在800元左右，再買輛代步的車子回家，這樣相當於用租金抵償車的使費，我只要擔當房子的貸款。也可以等房子升值，若干年後小賺一筆。
這樣的風險就在於，萬一房子有段時間租不出去，壓力會很大。老丈人肯定會給我們套房子住，現在的問題是到底該不該再買房子投資

我和對象現在共收入在3500左右，每月花費在1200左右。

請大家根據現在的房市及我們的收入給個建議。謝謝

有回答必加分

還有想問下大家，村裡規劃的時候，這個村的村民買規劃開發商的房子有沒有優惠啊

買房的投資明顯比買車大很多，交了首付，你手裡就沒有買車的錢了，還要背負貸款，房子裝修要錢，假設房子能順利出租，租金也只能抵你部分還貸的錢，而不可能用於補貼車子。假設你買房是為了投資，那在產生效益之前的這幾年，你的生活水平會倒退一大步。假設買房自住，那麼房屋面積又明顯嫌小，孩子出生後一系列問題將接踵而來。唯一的好處在於，若干年後，房子可能會升值。但這只是個假設問題，房產泡沫如今已經很大，未來走勢如何，誰都不能打包票，而你背負的貸款卻一分不少都得還，所以需慎重。如果住所跟單位之間的車程在一小時之內，最好是半小時左右，建議買車。