盤錦房價還會漲嗎

想買啊

濟帶戰略“點燃”沿海樓市
來源：北國網-時代商報
昨日，遼寧省14個市今年前5個月的房地產業成績大排榜出爐。其中，沿海城市盤錦商品房賣得最火爆，銷售面積增幅達672.9%，名列該項指標榜首；全省14市商品房銷售額增幅，也是盤錦名列榜首；房地產開發投資增幅排序，沿海城市營口名列第二，盤錦名列第五；新開工面積增幅排序，沿海城市錦州和丹東分列第一和第三。這是記者昨日從遼寧省政府獲悉的消息。“沿海地區經濟從來都要比一般的內陸城市發展得快，這是全球經濟普遍規律，但同時也說明我省發展沿海經濟戰略政策起了作用，盤錦等沿海城市房地產業發展速度開始快起來，發展勢頭比較好。”經濟學家巴俊宇教授分析。

全省商品房銷售額增3成多

今年1月份，在遼寧省人代會上，遼寧省建設廳黨組書記、副廳長商向東曾向本報記者表示，從去年10月開始，遼寧省的房地產市場在全國率先實現了止跌返升，並預測遼寧房價會穩步小幅回升。從遼寧前5個月的房地產業“成績單”來看，房地產業的確走出了明顯的上揚線。

1至5月，體現我省房地產市場冷暖度的幾個指標均令人感到欣喜。比如，全省商品房銷售面積1187.62萬平方米，同比增長28.9%，高於全****均水平3.4個百分點；商品房銷售額460.39億元，同比增長31.8%，低於全****均水平13.5個百分點。值得一提的是，前5個月全省房地產開發規模持續增長，全省共完成房地產開發投資580.99億元，同比增長近5成，高於全****均水平41個百分點。全省房屋新開工面積同比增長13.6%，高於全****均水平29.8個百分點。

遼寧一些主要領導高度重視房地產業發展，多次強調房地產業既拉動投資，又促進消費。商向東告訴記者：“全省房地產業對地稅稅收的貢獻率達到30%，對就業的貢獻率達到18%左右，對gdp的貢獻率達到10%左右，所以它的作用是非常大的。”

沿海城市房地產銷售火爆

正如前文所說，在全省房地產業排行榜中，遼寧幾個沿海城市各項指標均比較靠前。位於遼寧沿海經濟帶的盤錦市前5個月商品房銷售額達到了9億元，雖然總量沒法和沈陽、大連等市相比，但是增幅卻達到了900.1%，名列14個市榜首。“盤錦市既位於遼寧沿海經濟帶，又靠沈陽經濟區比較近，奪冠的指標說明盤錦房地產業發展勢頭比較好。”巴俊宇說。

營口市既位於遼寧沿海經濟帶上，又處在沈陽經濟區內，是遼寧省唯一跨兩大經濟戰略的城市。近幾年該市經濟發展勢頭迅猛，吸引了不少國內外投資者的目光，由此也帶動了房地產業的發展。前5個月，營口市房地產開發投資增幅名列全省第二，商品房銷售面積增幅和銷售額增幅均名列第三。“這同樣說明遼寧沿海經濟帶戰略和沈陽經濟區戰略起到了政策性引導作用，而遼寧沿海經濟帶上升為國家戰略也必然會為營口、盤錦等沿海城市帶來新的發展機遇，其房地產業發展前景看好。”巴俊宇說。