本人已經簽署建築施工合同,但是還怕有些地方沒能想得周到,怕以後有什麼糾紛就不好了,看看大家還有沒有好的建議,還需要多簽署一些什麼合同之類的嗎? 提問者所述問題概括回答,即施工合同履約過程的法務管理,法務管理工作必然要簽一些書面文件。承包商包工程要做到保質保量包工期完成工程,主要涉及以下幾個方面:(1)中間驗收、隱蔽工程、竣工驗收時質量、工期因建設單位或其他承包商的原因不達標,施工單位應該怎麼辦?(收集證據、固定證據、搞簽證、索賠程序)(2)建設單位不打進度款怎麼辦?(停工權的行使、經濟索賠、工期索賠)(3)建設單位設計變更、增加工程量,由於變更、增加導致工程款及工期變化的問題?(固定證據、搞簽證)(4)(勞務)分包是否合法?分包出去的工程履約管理?(履約擔保、分包合同簽約管理)(5)發生安全事故怎麼辦?(保險、減損工作預案、簽證)(6)建材質量、機械租賃如何把關?與建設單位的會議紀要簽署?項目經理章的管理?……(*)聘請業務水平精湛、守誠信的法務經理,針對工程項目作全過程履約管理。作為開發商,問題相同。開發商就施工單位采取的手段,進行甄別、分析,依法依約應當給簽證賠付的給簽證給賠付,不該給簽證賠付的堅決不給簽證賠付,避免施工單位借合法形式、非法手段(如給回扣)獲取不正當利益。提示:永遠不要忘記,建設工程行業是一個與魔鬼打交道的行業,暴利決定了即便是親兄弟,一樣有可能背後捅刀子。血一樣的教訓:工程項目管理不善,導致一家又一家施工單位(或開發商)破產。建設工程專業律師劉文廣13149602638
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