請問:買二手房現在要交幾成稅?多謝!

請問:買二手房現在要交幾成稅?多謝!

您好我是北京騰輝信德專業做貸款的，給您二手房過戶費用的資料您參考下吧
商品房在購買五年內需要交納總房款的：
營業稅：5.5%
契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花稅：0.1%買賣雙方各0.05%
個人所得稅：1%或房屋差價的20%
土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）
如果購買的商品房是標准價、優惠價、成本價房應交納土地出讓金
標准價每平米補63元
優惠價每平米補63元
成本價每平米補9元
買賣超過5年就只有契稅和印花稅。
（一般營業稅、個人所得稅、土地出讓金國家規定都由賣方交。但現在好多賣方根本不交，或直接加到房價裡面）

希望對您有幫助

140平米以下的普通住房買方要繳納房款的1.5%的契稅。超過140平米的按3%的契稅征收。營業稅和個人所得稅是賣方承擔，但有時要你買方負責，這要看你們怎麼講的了。

您好我是在天津專門做二手房的，在天津樓上說的對但是不完全正確，樓上說的可能是指他所在當地的政策，因為全國各地的政策部太一樣所規定的非普通住宅標准也不一樣，如果你購買的房子超過當地所規定的普通住宅面積標准（天津144平米），單價超過當地所規定的之外契稅都是翻番的
不知道您是哪裡的，您可以咨詢當地的房管部門
想了解天津的情況也可以咨詢我
到我的博客可以坐坐來