2010房產營業稅到底是怎麼調整的？

現在營業稅是差價的5.6%那麼2010年調整後的到底是怎麼樣的？

2009年10月9日國務院會議表示："個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施。"

深圳市針對上述政策的征收細則現暫沒出台，而很多人關於營業稅的咨詢明顯增多，咨詢過程中發現不少人對現行的營業稅政策缺乏了解，特細述如下：

個人普通住宅原價過戶免征營業稅及附加

個人普通住宅滿2年過戶有差額免征營業稅及附加

個人普通住宅不滿2年過戶有差額按差額征營業稅及附加

個人非普通住宅不滿2年全額征營業稅及附加

個人非普通住宅滿2年原價過戶免征營業稅及附加

個人非普通住宅滿2年過戶有差額按差額征營業稅及附加

商業類物業原價過戶免征營業稅及附加

商業類物業過戶有差額按差額征營業稅及附加

根據政策的延續性，不排除2010年1月1日以後的征收細則會參照上述標准只把上述細則的2年改成5年的可能；然而，最終的征收細則以本月下旬深圳地稅公布為准。

備注：1、商業類物業包括但不限於：商鋪、寫字樓、廠房、酒店式公寓、商務公寓
2、房產證上用途為"別墅"的物業屬個人非普通住宅。