開征物業稅，能夠抑制房價嗎？

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認為投資投機性需求主導樓市的認識是完全錯誤的。以至於以物業稅開征影響投資投機性需求的政策本身一定會走向反面，成為增加普通消費需求購買成本的工具。
目前是供應嚴重小於需求，這從引導合理消費，不鼓勵80後買房卻遭到謾罵中我們看的很明顯。至於投機炒房，是因為供需失衡大勢造成的，沒有市場的投機會存在嗎？
飛機票沒什麼票販子，為什麼火車票那麼多黃牛黨？還是在供需失衡上找原因吧。至於抑制能否見效，看看屢禁不止的黃牛黨就明白了。
供需矛盾不解決的所有抑制投資投機性需求的努力，最終的買單者是終端消費者，這是無疑的。所以，開征物業稅很難使房價下降，只能是購買成本的提高。

近期內不會開征物業稅。

正常的商業活動有不正常的政策打壓，把供需失衡的責任歸於市場，主政者的責任也就減小了很多。但是，根本的問題無從解決。