長輩可不可以過戶房屋給自己

可以過戶。只要產權人同意（你爸爸的兄弟及其妻子）。

1.做買賣：產權人及買方本人攜帶身份證、結婚證、戶口本、房產證、契證、土地證到房產交易中心簽訂房屋轉讓合同並過戶。

滿5年且唯一住房只收取契稅1.5%，未滿五年還要收取個人所得稅1%，營業稅5.6%。

2.做贈與：先去公證處做贈與公證，再去房產交易中心過戶。收取契稅3%。

贈與房再交易，個人所得稅強征20%（如五年唯一住房免征），其他稅收視同買賣。

1,直接過戶：過戶費高以後你賣房稅費低他們夫妻雙方簽字帶上手續即可推薦

2，贈與：過戶便宜5年內上市交易多收2成稅本人不推薦

只要你爸爸的兄弟同意而且他是完全行為能力人就可以給你過戶，這個屬於贈與性質的過戶，這是需要他妻子同意的。

可以過戶給你。想省錢就辦贈與。產權人雖然是他，但還需他妻子同意，他妻子要是不在了還牽扯到兒女放棄繼承的問題！有需要發郵件給我！