上海市闵行區莘莊租房，1室1廳1衛1廚的房子，屋內設施齊全，每月多少租金？

上海市闵行區莘莊租房，1室1廳1衛1廚的房子，屋內設施齊全，每月多少租金？

每月1000元左右
租房注意事項：
1認真查看房地產經紀機構(分支機構)《營業執照》、《資質證書》原件。
2租房時，要事先查驗出租人的房屋所有權證及身份證明。確認房屋具備出租條件後，方可簽訂租房合同。

1500左右

價格基本合理。

須注意一下問題：
一、簽合同時應注意的問題：
1、查看房東的身份證、房產證原件
2、如果房東本人不能來簽約，簽約的代理人必須有經公證過的委托書才能代簽合同
3、租賃合同最好使用上海市標准租賃合同
二、租房驗收時要注意的問題
雙方在簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過物業交驗過程，並且將《物業交驗單》作為合同附件。
《物業交驗單》在簽訂過程中應該注以下四個方面。
1、內部設施是否按要求配備
大多承租人因為疲於更換承租房的麻煩，經常是除生活必備品外沒有任何屬於自己的家具電器，故在應對這批人群的時候，作為出租方的業主往往會提供一些包括床、桌椅、電視、冰箱、熱水器、洗衣機在內的家具家電。一方面可以滿足承租人的需要使房屋出租速度加快，另一方面在租金價格上也會比空房高出不少，但這會使租賃雙方在日後的租賃過程中產生或多或少的問題，所以在租賃過程中物業交驗就變得非常得重要，繼而督促租賃雙方對內部設施進行詳細的檢查。
2、安全隱患房門鑰匙歸誰管
從通常的租賃慣例看，大多數業主為了避諱因房屋失竊等帶來的麻煩，多會將房門鑰匙全部交給承租人保管和使用。但這仍然不夠打消承租人的一些顧慮，所以目前最為流行的一種做法就是由承租人將房門的門鎖更換（防盜門內的木門），再由業主在房租內扣除花費金額。這樣對於租賃雙方是個一舉兩得的辦法。
3、門窗設施是否正常使用
對於門窗方面的檢查特別適合在那些建築年代為1980年左右甚至更老的房屋，當然包括平房。這些房屋的門窗長年使用，在螺絲松動、玻璃牢固等方面多多少少會出現問題，尤其是樓房對外的玻璃要仔細檢查，有必要時輕輕推推玻璃看有沒有松動墜落的可能，這時可不要閒麻煩，免得日後後悔。
4、水、氣、電、電話費用是否已結清
通常在租賃時有關水電、燃氣、電話方面的費用會得到租賃雙方當事人的重視，為了避免這一煩瑣的糾紛隱患，建議在《物業交驗單》上明確注明進住時的水表、電表、燃氣表和電話記賬開始日期。如果能夠在交驗當天陪同業主一同辦理完所有的費用結算那當然是最好的，不過只要注意到這些數字並有文字的記錄那以後基本不會有什麼特殊情況發生。
最後特別提一句，物業交驗是作為《房屋租賃合同》附件的有效憑證。但在設備日常的使用過程中出現故障是不可避免的，這時就需要租賃雙方在合同簽訂協商過程中聲明必要維修的責任承擔問題。
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